tauziasemaine26

La rénovation de notre hangar a maintenant commencé depuis 26 semaines.
Comme cela fait quelques semaines que je n’ai pas publié de post au sujet de notre hangar, voici un petit rappel du projet .
Ce hangar de 10 mètres de large sur 27 mètres de long et 8 mètres de haut est situé dans le quartier Saint Michel / Sainte Croix à Bordeaux à un arrêt de tram de la gare TGV, au sein du projet d’intérêt national Euratlantique.

Nous rénovons le hangar de font en combles pour en faire un immeuble neuf dans lequel nous créons deux appartements et cinq places de parking.

Après 26 semaines, les travaux ont bien avancés, même si le chantier accuse un retard de un mois.

Ou en sommes-nous?

LOT 01 : GROS-OEUVRE MACONNERIE
Installation de chantier :80%
Elévation murs RDC : 90%
Elévation Piscine : 90%
Plancher R+1 : 90%
Dépose/démolition : 70%
Elévation mur R+1 : 90%
Plancher R+2 : 90%
Elévation mur R+2 : 80%
Modification Façade rue Tauzia : 70%
Réseaux sous dalle RDC : 90%

LOT 01 : GROS-OEUVRE MACONNERIE
Installation de chantier :80%

Elévation murs RDC : 90%
Elévation Piscine : 90%
Plancher R+1 : 90%
Dépose/démolition : 70%
Elévation mur R+1 : 90%
Plancher R+2 : 90%
Elévation mur R+2 : 80%

Modification Façade rue Tauzia : 70%
Réseaux sous dalle RDC : 90%

LOT 02 : CHARPENTE

Dépose chevronnage :100%
Evacuation plaques déposées sous toiture : 100%
Modification fermes : 100%
Pannes : 100%
Chevronnage neuf : 90%

LOT 03a : Couverture : 100%

LOT 11 : PLOMBERIE : 80%

LOT 12 : ELECTRICITE : 50%

Cette semaine, nous attaquons la pose des menuiseries métalliques, le chantier devrait donc être hors d’eau et hors d’air la semaine prochaine.

Prochaine étape, la pose des cloisons.

Bonne semaine.

Alexandre

tauzia-facade-toit

Le deuxième étage du loft est maintenant terminé. Les murs du troisième niveau sont terminés, le tracé des cloisons va être exécuté la semaine prochaine. RCM (gros oeuvre) a pratiquement terminé son lot. Juste commence à découper les fermes pour modifier la charpente.
La semaine prochaine, nous allons procéder à la découverture de la carrosserie. Les 300m2 de tuiles seront enlevées pour permettre la modification de la charpente, la dépose des plaques en sous face de charpente, la modification des chevrons et pannes pour procéder à une recouverture neuve à partir du 7 février 2011.
Les lots plâtrerie et étanchéité des terrasses devraient commencer le 21 février.

Tauzia-chantier-octobre-2010

Un grand pas a été franchi cette semaine, le plancher du premier étage est pratiquement terminé.

Nous avons donc du figer les plans électriques et la plomberie pour intégrer le cablage sous chape.

Gaz de Bordeaux nous fait toujours languir et nous explique qu’il va falloir aller chercher la conduite de gaz de l’autre coté de la rue. Jusque là rien d’anodin, sauf que le tram passe au milieu de la rue… Wait and see.

Samedi rendez vous avec le cuisiniste CUISINELLA à Bouliac.  Ce sera le dernier cuisiniste que je consulterai après Ikéa, Porcelanossa…

LOT 01 : GROS-OEUVRE MACONNERIE LOT 11 : PLOMBERIE LOT 12 : ELECTRICITE
Livraison des aciers de fondations et poutraisons : 100% Passage des alims en plancher R+1 :10% Passage des câbles en plancher R+1 :50%
Tranchées et fondations : 100%
Elévation murs RDC : 90%
Plancher R+1 : 60%
Modification Façade rue Tauzia : 5%

Tauzia-loft-construction-murs

Après 30 jours de travaux on peut dire que le chantier avance bien même si de temps en temps on aimerait doubler le nombre d’ouvriers pour avancer plus vite.
Fin du lot gros oeuvre : J – 75
Fin du chantier : J – 300
Avancement du LOT 01 : GROS-OEUVRE MACONNERIE
Installation de chantier :0%
Livraison des aciers de fondations et poutraisons : 100%
Tranchées et fondations : 100%
Elévation murs RDC : 80%
Piscine : 10%
Dépose/démolition : 10%
Réseaux : 0%

Surprise de la semaine : la conduite de gaz où nous devions nous raccorder se situe de …

28septembre2010-150x150

Et voilà c’est parti!!!
Après un an d’attente le projet est enfin lancé.
Reprenons rapidement la chronologie des faits, en octobre 2009 (M0) nous signons le compromis de vente pour un beau hangar rue de Tauzia dans le quartier de la gare Saint Jean à Bordeaux, début décembre (M+2) nous déposons le permis de construire, puis nous sommes préemptés par la mairie et la Cub (M+3), puis plus préemptés (M+4) alléluia. Permis de construire validé en mars (M+6), signature définitive début mai (M+7).
Depuis pas grand chose et,…ouf aujourd’hui (M+11,333) les travaux sont …